Grundrisse
Wir erstellen detaillierte Grundrisse, die Ihnen einen klaren Überblick über die Raumaufteilung und Flächennutzung Ihrer Immobilie bieten. So können Sie die Nutzung und Gestaltung der Räume effektiv planen.
ONLINE-SERVICE
Wir sind für Sie da
Unabhängig von Ihrem Anliegen: Kontaktieren Sie uns schnell und unkompliziert, um Ihre Fragen zu klären, Informationen anzufordern oder einen Termin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung, um Ihre Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und lassen Sie uns gemeinsam Lösungen finden.
Schnelle
Bewertung
Rückruf anfordern
Termin buchen
Grundrisse
Professionelle Grundrisserstellung mit Wohn- und Nutzflächenberechnung
Sie möchten eine Bestandsimmobilie kaufen oder verkaufen, verfügen jedoch über keine aktuellen oder gültigen Grundrissdokumente?
Wir bieten Ihnen die perfekte Lösung: Mit einem detaillierten Aufmaß vor Ort erstellen wir für Sie exakte, maßstabsgetreue Grundrisse Ihrer Immobilie. Dies ist nicht nur für den Verkauf oder Kauf von Immobilien von entscheidender Bedeutung, sondern auch für Finanzierungsanfragen, Bauvorhaben oder die behördliche Dokumentation. Erfahren Sie mehr über unsere umfassende Dienstleistung und warum sie für Ihre Immobilie unverzichtbar ist.
Warum ein aktueller Grundriss unverzichtbar ist
Ein aktueller Grundriss ist weit mehr als nur eine Zeichnung. Er bildet die Grundlage für zahlreiche wichtige Entscheidungen. Ohne exakte Pläne können wertvolle Informationen über die Immobilie verloren gehen. Ein präziser Grundriss ist daher entscheidend für:
- Verkaufsförderung: Käufer möchten eine klare Vorstellung von der Raumaufteilung und den Dimensionen der Immobilie erhalten. Ein professioneller Grundriss erhöht die Attraktivität Ihrer Immobilie und kann den Verkaufsprozess beschleunigen.
- Wertgutachten und Finanzierungen: Banken und Gutachter benötigen genaue Grundrisse, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Ein aktueller Plan kann den Bewertungsprozess vereinfachen und den Kreditantrag beschleunigen.
- Planung von Umbauten: Architekten und Handwerker sind auf exakte Maße angewiesen, um Renovierungen effizient zu planen und umzusetzen.
- Rechtliche Sicherheit: Notare, Behörden und Ämter verlangen oft Grundrisse für Kaufverträge, Genehmigungen oder Bauanträge.
Unsere Dienstleistung im Überblick
1. Vor-Ort-Aufmaß – Präzision von Anfang an
Der erste Schritt zu einem professionellen Grundriss ist das präzise Aufmaß vor Ort. Unser erfahrenes Team kommt direkt zu Ihrer Immobilie und nimmt genaue Messungen vor. Wir setzen dabei auf modernste Lasermesstechnik, die millimetergenaue Daten liefert. Folgende Elemente werden dabei erfasst:
- Wände: Innen- und Außenwände werden exakt vermessen, um die Raumstrukturen präzise abzubilden.
- Fenster und Türen: Position, Größe und Öffnungsrichtungen werden berücksichtigt.
- Dachschrägen und Treppen: Komplexe Bauelemente wie Dachschrägen, Treppenaufgänge oder Podeste werden detailliert dokumentiert.
- Raumhöhen und Wandstärken: Für eine vollständige Darstellung erfassen wir auch Höhenmaße und Materialstärken.
Dank unserer professionellen Messgeräte und unserer Expertise gewährleisten wir eine maximale Genauigkeit, die die Grundlage für die weiteren Schritte bildet.
2. Detaillierte Dokumentation – Die Basis für den perfekten Grundriss
Nach dem Aufmaß folgt die systematische Dokumentation aller erhobenen Daten. Dabei erstellen wir zunächst Skizzen, die alle wichtigen Details enthalten:
- Räumliche Abmessungen: Exakte Maße für jedes Zimmer und Bauelement.
- Bauliche Besonderheiten: Nischen, Vorsprünge, Versprünge oder unregelmäßige Grundrissformen werden berücksichtigt.
- Technische Details: Informationen zu tragenden Wänden, Installationsschächten oder technischen Einrichtungen.
Diese Skizzen dienen als Grundlage für die Erstellung der finalen, maßstabsgetreuen Grundrisse.
3. Professionelle Grundrisserstellung – Maßstabsgetreu und anschaulich
Basierend auf den erhobenen Daten fertigen wir digitale Grundrisse an, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend sind. Wir bieten Ihnen:
- Maßstabsgetreue Darstellung: Alle Pläne werden exakt im gewählten Maßstab erstellt.
- Individuelles Design: Je nach Verwendungszweck (z.B. Verkauf, Vermietung, Bauantrag) passen wir die Gestaltung an.
- Verschiedene Dateiformate: Wir liefern Ihnen die Grundrisse als PDF, JPG oder DWG-Datei, je nach Bedarf.
Diese professionellen Grundrisse sind ideal für:
- Verkaufsunterlagen: Steigern Sie die Attraktivität Ihres Exposés.
- Finanzierungsanfragen: Banken und Kreditinstitute verlangen oft präzise Grundrisspläne.
- Bauanträge und Renovierungen: Architekten und Handwerker benötigen exakte Pläne für ihre Arbeit.
4. Individuelle Beratung und Erläuterung
Wir lassen Sie nach der Erstellung der Grundrisse nicht allein. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen alle Details der Pläne und beraten Sie, wie Sie diese optimal einsetzen können. Dabei klären wir Fragen wie:
- Wie nutze ich den Grundriss für Verkaufs- oder Vermietungszwecke?
- Welche Details sind für Banken oder Behörden besonders wichtig?
- Wie kann ich den Grundriss für zukünftige Umbaumaßnahmen verwenden?
5. Rechtssicherheit und Verlässlichkeit unserer Grundrisse
Unsere Grundrisse erfüllen höchste Qualitäts- und Genauigkeitsstandards. Sie sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch rechtlich belastbar, was besonders bei behördlichen Angelegenheiten oder Bankgesprächen von Bedeutung ist:
- Verwendung bei Banken: Zur Immobilienbewertung bei Finanzierungen.
- Einsatz bei Notaren: Für Kaufverträge und rechtliche Dokumentationen.
- Behördliche Anforderungen: Für Bauanträge oder Genehmigungsverfahren.
Jeder Grundriss wird von einem zertifizierten Experten erstellt und dokumentiert. Dies garantiert eine hohe Nachvollziehbarkeit und Rechtssicherheit.
Vorteile unserer Dienstleistung im Überblick:
- Hohe Messgenauigkeit: Einsatz modernster Lasermesstechnik für präzise Ergebnisse.
- Maßstabsgetreue Grundrisse: Exakte Darstellung Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten.
- Transparente Dokumentation: Nachvollziehbare Erfassung aller Messdaten.
- Individuelle Beratung: Persönliche Betreuung und detaillierte Erläuterung der Grundrisse.
- Flexible Einsatzmöglichkeiten: Für private, gewerbliche und behördliche Zwecke geeignet.
- Rechtssicherheit: Hohe Standards für die Verwendung bei Banken, Notaren und Behörden.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie lange dauert die Grundrisserstellung?
Je nach Größe und Komplexität der Immobilie variiert der Zeitaufwand. In der Regel können Sie mit einer Bearbeitungszeit von wenigen Tagen rechnen.
In welchen Formaten erhalte ich den Grundriss?
Wir bieten Grundrisse in PDF, JPG und DWG-Formaten an, je nach Ihren Anforderungen.
Können bestehende Grundrisse aktualisiert werden?
Ja, wir aktualisieren vorhandene Grundrisse basierend auf einem neuen Aufmaß vor Ort.
Ist der Grundriss für Bauanträge geeignet?
Ja, unsere Grundrisse erfüllen die Anforderungen von Behörden und können für Bauanträge verwendet werden.
Fazit: Ihre Immobilie verdient Präzision und Professionalität
Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder umbauen möchten – ein präziser Grundriss ist unerlässlich. Mit unserer professionellen Dienstleistung erhalten Sie nicht nur genaue Pläne, sondern auch die Sicherheit, dass Ihre Immobilie optimal dokumentiert ist.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihre Immobilie präzise zu vermessen und Ihnen mit unserer Expertise zur Seite zu stehen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Maximale Präzision durch modernste Messtechnik
Wir setzen auf hoch entwickelte Lasermesstechnik, die selbst kleinste Abweichungen zuverlässig erfasst. Dies garantiert Ihnen präzise Grundrisse, die exakt den realen Gegebenheiten Ihrer Immobilie entsprechen. So vermeiden Sie kostspielige Fehler bei der Planung, Finanzierung oder Vermarktung.
Verlässliche Unterlagen für offizielle Zwecke
Unsere Grundrisse sind nicht nur informativ, sondern auch verlässlich für offizielle Verwendungszwecke. Sie können problemlos bei Behörden, Banken oder im Rahmen von Bauanträgen eingereicht werden.
Individuelle Beratung und Transparenz
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und erläutern Ihnen verständlich, wie der Grundriss aufgebaut ist. So wissen Sie genau, welche Details berücksichtigt wurden und können diese Informationen gezielt für Ihre Zwecke nutzen.
Flexible Anwendungsbereiche
Unsere Dienstleistungen sind vielseitig einsetzbar – sei es für private Immobilien, gewerbliche Objekte oder öffentliche Gebäude. Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten, sanieren oder neu finanzieren möchten: Wir liefern Ihnen die passenden Grundrisse.
Kontaktieren Sie uns jetzt, wenn Sie eine professionelle Grundrisserstellung benötigen. Wir beraten Sie gerne individuell zu Ihrem Anliegen und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Starkes Netzwerk für Ihre Immobilien und Finanzbedürfnisse
Das Netzwerk von Affelski Immobilienmanagement, der Sachverständigenkanzlei Torben Affelski und HypoFin24 OHG bietet Ihnen umfassende Expertise in Immobilienmanagement, Baufinanzierung und Versicherungsdienstleistungen. Als Ihr Spezialist in diesen Bereichen, garantieren wir maßgeschneiderte Lösungen, die präzise auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit der zusätzlichen Kompetenz von Torben Affelski in der Gutachtertätigkeit profitieren Sie von fundierten Bewertungen und Analysen, die Ihre Immobilienentscheidungen sicherer machen. Mit uns gewinnen Sie einen vertrauenswürdigen Partner, der sich durch eine 360-Grad-Rundum-Beratung auszeichnet und stets darauf ausgerichtet ist, Ihre Ziele effektiv zu unterstützen und zu erreichen.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für alle Fragen, Anregungen oder Anliegen zur Verfügung. Ob Sie eine Beratung benötigen, Fragen zu unseren Dienstleistungen haben oder einen Termin vereinbaren möchten – wir sind hier, um Ihnen zu helfen. Nutzen Sie die unten stehenden Kontaktinformationen oder das Formular, um uns zu erreichen. Wir bemühen uns, Ihnen so schnell wie möglich zu antworten und freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten!
Wir rufen Sie gerne zurück
Sie haben Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich Rede und Antwort.
„*“ zeigt erforderliche Felder an