Grundsteuer zu hoch? Lassen Sie jetzt kostenlos prüfen, ob ein Gutachten Ihre Steuerlast senken kann!

Mit der Grund­steu­er­re­form ste­hen vie­le Immo­bi­li­en­ei­gen­tü­mer vor uner­war­tet hohen Steu­er­be­schei­den. Falls Ihnen Ihr neu­er Grund­steu­er­wert zu hoch erscheint, haben Sie mög­li­cher­wei­se die Chan­ce, eine Kor­rek­tur zu erwir­ken – und damit bares Geld zu spa­ren. Ein qua­li­fi­zier­tes Grund­steu­er Gut­ach­ten kann nach­wei­sen, dass der ange­setz­te Wert über­höht ist. Wir bie­ten Ihnen einen kos­ten­lo­sen Vor­ab-Check, um Ihre Chan­cen auf eine Redu­zie­rung der Grund­steu­er zu prü­fen.

Warum steigen die Grundsteuern?

Seit der Grund­steu­er­re­form bewer­tet das Finanz­amt Immo­bi­li­en nach neu­en Kri­te­ri­en.. Die­se Neu­be­wer­tung erfolgt auf Basis von Boden­richt­wer­ten, Grund­stücks­grö­ße und Immo­bi­li­en­art. In vie­len Fäl­len führt die­ses Ver­fah­ren zu erheb­li­chen Steu­er­stei­ge­run­gen – oft ohne Berück­sich­ti­gung indi­vi­du­el­ler Merk­ma­le einer Immo­bi­lie. Ein Grund­steu­er Gut­ach­ten kann hier hel­fen.

Der Bun­des­fi­nanz­hof hat jedoch ent­schie­den, dass Eigen­tü­mer die Mög­lich­keit haben müs­sen, einen nied­ri­ge­ren gemei­nen Wert nach­zu­wei­sen, wenn der amt­lich ange­setz­te Wert den tat­säch­li­chen Markt­wert um min­des­tens 40 % über­steigt. In die­sem Fall ermög­licht ein unab­hän­gi­ges Grund­steu­er-Gut­ach­ten die Bean­tra­gung einer Kor­rek­tur.

Wie funktioniert der kostenlose Vorab-Check?

Um Ihnen eine ers­te Ein­schät­zung zu geben, ob sich ein Gut­ach­ten für Sie lohnt, bie­ten wir Ihnen einen kos­ten­lo­sen Vor­ab-Check an. Der Ablauf ist ein­fach:

1. Sie sen­den uns Ihre Daten: Rei­chen Sie Ihren Grund­steu­er­wert­be­scheid und eini­ge Basis­an­ga­ben zu Ihrer Immo­bi­lie ein.
2. Wir prü­fen unver­bind­lich: Unse­re Exper­ten ver­glei­chen die amt­li­chen Wer­te mit Markt­ana­ly­sen und Boden­richt­wer­ten.
3. Sie erhal­ten eine Ein­schät­zung: Falls sich Anhalts­punk­te für eine feh­ler­haf­te Bewer­tung erge­ben, bespre­chen wir die nächs­ten Schrit­te für ein pro­fes­sio­nel­les Grund­steu­er Gut­ach­ten.

Wann lohnt sich ein Gutachten?

Ein Gut­ach­ten kann sich loh­nen, wenn:

• Der Boden­richt­wert in Ihrem Bescheid fällt höher aus, als es der tat­säch­li­che Markt­wert wider­spie­gelt.
• Beson­de­re Merk­ma­le Ihrer Immo­bi­lie, wie Lage oder Zustand, hat das Finanz­amt in der Bewer­tung nicht ange­mes­sen berück­sich­tigt.
• Ihre Grund­steu­er durch die Neu­be­rech­nung stark ange­stie­gen ist.

Ein erfolg­rei­ches Gut­ach­ten senkt Ihren Grund­steu­er­wert und redu­ziert Ihre Steu­er­last dau­er­haft.

Jetzt kostenlos prüfen lassen!

Falls Sie unsi­cher sind, ob Ihr Grund­steu­er­be­scheid kor­rekt ist, nut­zen Sie unse­ren kos­ten­lo­sen Vor­ab-Check. So erfah­ren Sie ohne Risi­ko, ob ein Ein­spruch mit Grund­steu­er Gut­ach­ten sinn­voll ist. Kon­tak­tie­ren Sie uns jetzt und las­sen Sie Ihren Grund­steu­er­wert pro­fes­sio­nell prü­fen!

Hier geht es zum kostenlosen Vorab-Check